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「2019年9月」の記事一覧

【本体・構造編】オプション詳細　

【保存版】採用したオプションと価格一覧

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先日まとめた我が家の採用したオプションと単価一覧！

室内建具・収納・棚編だけ切り出して
標準収納が不要になったときの使い回しなどについても含めて
まとめました！
@minaco_home から飛べます👆🏻

次回は【キッチン】編の予定です💫

#都内戸建 #注文住宅 #新築戸建 #マイホーム #マイホーム計画 #マイホーム計画中の人と繋がりたい #マイホーム記録 #新築一戸建て #新築マイホーム #新築注文住宅 #マイホームができるまで #狭小住宅 #家づくり記録 #オープンハウスで建てる家 #オープンハウス #ローコスト住宅 #オープンハウスディベロップメント #注文住宅 #注文住宅新築 #2階リビング #25坪の家

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新居への引越しがいよいよ迫っている中
#次世代住宅ポイント 350,000ポイントで
交換商品申請しました🙌🏻

夫とあれやこれやと悩みまくって
なんと、ぴったり合計350,000ポイント❤️
無駄なく交換できて大満足です🥺✨

🦔電子レンジ
Panasonic/Bistroスチームオーブンレンジ
145,000pt

🦔トースター
#バルミューダ
22,800pt

🦔炊飯器
象印/極め炊き圧力IH炊飯器5.5合
27,500pt

🦔加湿空気清浄機
ダイキン/加湿ストリーマ空気清浄機
30,400pt

🦔掃除機
iRobot/ #ルンバ960
69,500pt

🦔除湿機
コロナ/衣類乾燥除湿機Sシリーズ
19,800pt

🦔ホーロー鍋
#STAUB /ピコ・ココットラウンド22cm
35,000pt

炊飯器は見た目に惹かれて象印のSTANと悩んだけど、
STAN：IH炊飯ジャー
極め炊き：IH圧力炊飯ジャー
ということで
圧力機能のほうがおいしそうだしこれに決めました！

STAUBは私のわがままで独断と偏見でチョイス🙏🏻

盲点だったのは、配送日の日時指定ができないこと⚠️
時間帯しか指定できません。

本当は全部引越し日に新居宛にしたかったけど、
仕方なくあらかじめ旧居宛にすることに🤦🏻‍♀️

届くの楽しみ〜！！

#都内戸建 #注文住宅 #新築戸建 #マイホーム #マイホーム計画 #マイホーム計画中の人と繋がりたい #マイホーム記録 #新築一戸建て #新築マイホーム #新築注文住宅 #マイホームができるまで #狭小住宅 #家づくり記録 #オープンハウスで建てる家 #オープンハウス #ローコスト住宅 #オープンハウスディベロップメント #注文住宅 #注文住宅新築 #2階リビング #25坪の家

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引き渡しまで約1ヶ月となりました！
中間立会検査も終えて、
色々ミス見つけて🙄、直してもらっているところ😐

最近の悩み事は【アンテナ工事】です📡

✔︎とにかく地デジが見られればOK！
(BSとかどうでもいい。今も見てない。)
✔︎アンテナの形？外から見てダサくなければなんでもいい
✔︎月額制より先に1回で払っちゃいたい
(ケーブルTVやフレッツ光で見られるのは月額料金かかるから避けたい)

ということで、
普通のアンテナ工事してくれる業者さん探さなきゃな〜と思ってます。

①都内23区対応のおすすめ業者さんありますか？
みなさんどこにお願いしましたか？
②アンテナの形ってこだわったほうがよいですか？
③その他、安く済ませる方法ありますか？🤔

ちなみに我が家はインターネットは
フレッツ光(ドコモ光)を契約していて、
別に夫婦ともドコモユーザーではないのですが、
新居でもそのままドコモ光のままで
いいかなーと思っています。

(NURO光のほうが安いかな？と思ったけど、
戸建ての工事費が高くかかりそうだった💦
乗りかえキャンペーンとかもあるみたいだし
もう少しよく調べてみようかな…！)

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先日まとめた我が家の採用したオプションと単価一覧！

内装編だけ切り出して
床や階段手すり、
カラー変更費などオプションカタログに載ってないことも
まとめました！

DAIKENのショールーム行って
実物じっくり見て決めました！

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次回は【外構】編の予定です💫

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先日まとめた我が家の採用したオプションと単価一覧！

窓・サッシ編だけ切り出して
窓選びの前にぜひやっておいたほうがいいことなど
まとめました！

窓選び、時間がない中で
いかにコスト抑えて納得いく形にするかを考えるの
けっこう難しかった、、

もう一度家を建てることがあれば
その時はもっとじっくり選びたいです😂

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次回は【外構】編の予定です💫

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申請から約2ヶ月弱、
次世代住宅ポイントの発行完了通知が届きました！

結果、満350,000ポイント😆💛

通知はがきには
マイページのログインに必要な
個人IDとパスコードが記載されています。

個人IDは0から始まる9ケタのようですが、
私は3,000番台後半でした。
ポイント発行完了人数がそのくらいなのかな🙄

検討してるのは
✔︎ルンバ(型番ありすぎてどれがいいのやら🤔)
✔︎タブレットPC surface(夫が欲しいそう)
✔︎エアコン(OHDには頼まなかったので)
✔︎スティック型掃除機(今使ってるダイソン古いので)
✔︎テレビ

気になるのは
✔︎ダイニングテーブル
✔︎ベビー用品(来春第一子出産予定)
✔︎炊飯器
✔︎ストウブのお鍋
✔︎キャンプ用品(バルコニーBBQでの兼用を視野に)

冷蔵庫やドラム式洗濯機などの大物家電は既にあるので
数万ポイントの商品組み合わせて
うまくやりくりしたいです！

みなさん何を交換します/しましたか？
おすすめ教えてください☺️🙏🏻

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先日まとめた我が家の採用したオプションと単価一覧！

外装編だけ切り出して
採用に至った経緯や決め手など、
コメントつけてまとめました！

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次回は【窓・サッシ】編の予定です💫

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着工して約2ヶ月弱、明日上棟予定です！
工事と並行して、
我が家は第三者機関に依頼して住宅検査していただいています！

1回目：基礎配筋検査
2回目：土台検査 ←今日これが終わった
3回目：上棟後中間検査
4回目：断熱材検査
5回目：完成検査

の計5回！

基礎配筋検査は特に指摘事項なかったのだけど、
土台検査の結果、重大な指摘事項が😨

アンカーボルトがほぞ穴に入ってたり、
図面指定とはかなり異なる位置になってたり、、

高かったけど住宅検査お願いしてよかった、、
色々つけたいオプション削ったりしたけど
これだけは高くても削らなくてよかった、、

igで情報収集してなかったら
第三者機関のことも知らなかったし、
フォロワーさんに業者さん紹介してもらえなかったし、
先輩方のみなさまには本当に感謝です🙏🏻

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着工して約2ヶ月。
週末は土台敷検査予定です。

どうしても年内に引き渡ししてほしくて
動いていただいてるので、
引越しまでも約2ヶ月！！

というわけで引越し業者さん
🎨と🐼の2社に見積もりに来てもらって、
🐼に決めました！

年末の繁忙期なのでどちらも割増料金があるものの
🐼のほうが圧倒的に値段が安かったです✨
使うトラックも同じ大きさみたいだけど、
アサインする人数の違いからか、
人件費部分で大きく差が！

2階のキッチンに入れる冷蔵庫だけが
少し心配なのですが、
道路側に大きい窓ないからクレーンで吊っても無理🤷🏻‍♀️

ほぼストレート階段にしたので、
玄関から無事階段で搬入できますように🙏🏻

妊娠中の引っ越しなので、
梱包してもらえるプランも念のため見積もり取りましたが
自分でできそうだからやっぱやめるってことであれば
1週間前までならキャンセルOKだそう。

様子見ながらだけど、
節約のためにも自分で梱包の基本プランにしたいところ🤔

あと火災保険そろそろ決めねば〜！

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先日まとめた我が家の採用したオプションと単価一覧！

本体・構造編だけ切り出して
採用に至った経緯や決め手など、
コメントつけてまとめました！

@minaco_home から飛べます👆🏻

次回は【外装】編の予定です💫

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我が家の家づくりで採用したオプションたち…
項目と単価を公開します！

オープンハウスで建てる方には
標準仕様とオプションのカタログが届くと思うのですが

そこには載ってない項目が
最終的に何個も追加されました！

🤦🏻‍♀️「何これ聞いていないよ〜」
🤷🏻‍♀️「え？こんなことにお金かかるの？しかも私らが払うの？」
🙍🏻‍♀️「構造上必要って…その構造希望した時点で教えて欲しかった、、」
などなど
複雑な思いをたくさんしたので笑、

これから家を建てる方の参考になれば幸いです。

@minaco_home のプロフから飛べます💫

※あくまでも我が家の場合なので、メーカーの取引価格の変動やオープンハウス側での価格調整などで金額が変わる場合があると思います。

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本当は着工前に近所に挨拶行きたかったんだけど…

工事請負契約の日に
正式な着工日を教えてもらったのですが
なんとその週末に着工とな！

平日は夫婦とも仕事があるので
事前に挨拶行ける暇もなく
まさかの着工日当日にご挨拶に行きました。

▷挨拶したおうち
・向かいの3件
・隣の2件
・裏の2件

▷粗品
・揖保乃糸

品物は悩んだのですが…
・500〜1,000円以内
・(食品なら)日持ちがするもの
・もらって困らない日用消耗品

がいいなと思ってて、【ラップ】が候補に。

ラップは種類も少なく好みが分かれにくいためです。

ただ、ご不在のお宅には
お手紙と一緒に郵便受けに入れられるものがいいなと思い、
厚みを考慮して揖保乃糸にしました。

スーパーのサービスカウンターに確認したら
熨斗対応してくれました！
(ただ「ご挨拶」の字が下手すぎて！笑
念のため持参した筆ペンで、字が上手な夫に名前は頼みました🙆🏻‍♀️ 私字下手でごめん、ありがとう🙇🏻‍♀️)

本来ならば、
ご不在のお宅には何度か足を運んで
それでも会えない場合はお手紙を、
というのが良いと思うのですが、
着工してしまっていたし、
何度も行けないので、
今回のような対応をさせていただきました。

また引っ越しの際には
必ずお顔を見てご挨拶できればと思います。

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しばらく時間が空いてしまいました…

ついこの間、予定より3週間遅れで
工事請負契約を結んできました。

まもなく着工する予定です。

設計打ち合わせが始まってから約3ヶ月間。
何回打ち合わせして
何回同じショールに行って
何通メールやり取りして
何度見積書をもらったことか笑

オプション金額は予定の2倍近くに😂
ウワモノは最低限で！と思っていたけど、
理想が低くない私たち夫婦にとって
これが最低限だったねと😂

満足のいく家が建ちますように🙏🏻🙏🏻🙏🏻

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#次世代住宅ポイント制度ってご存知ですか？

今年6月から始まった制度で、
消費税増税による住宅の買い控えを補う施策です。

増税後(2019/10/1以降)に
引き渡しとなる住宅が対象で、

住宅の性能によって
もらえるポイントが異なるのですが
設計担当の方に確認したら
我が家は30万ポイントもらえるそう♡

また、「家事負担軽減に資する設備」を設置すると
それぞれ少しずつポイントがもらえます♡

✔︎ビルトイン食洗機
✔︎掃除しやすいレンジフード
✔︎ビルトイン自動調理対応コンロ
✔︎浴室乾燥機
✔︎掃除しやすいトイレ
✔︎宅配ボックス

が対象なのですが、
我が家は宅配ボックス以外対象かな？🤔✨

もらえるポイントの交換は
✔︎エアコン
✔︎ルンバ
✔︎テレビ
あたりを検討中❤️

今回の事業予算は新築1,032億円。
予算に達し次第終了してしまう予定とのこと。

工事契約を結んで申請したら
引き渡し前にもポイント申請できるので
早めに申請しようと思います✊🏻
(申請費用は代行費用として54,000円て言われました)

制度や交換商品の詳細は
@minaco_home のブログから
リンク貼りましたので飛べます💫

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採用したオプション
𖠿ホスクリーン𖠿

29,800円/台

洗面所(脱衣所)につけました！

我が家はドラム式洗濯乾燥機を使っていて
タオルなどは乾燥までかけています。
(共働きなのでここ数年で買って良かったNo.1✨)

シワになるのが嫌なものは
別途干す作業が必要なのですが

夫は万年花粉症なので
原則家の中で干す必要があり
室内干しは絶対必要でした。

お風呂の中でもいいかな〜と思ったけど
今二人暮らしなのに
お風呂だけでは場所が足りない！ってくらい
洗濯物をためてしまうので
洗面所(脱衣所)に #ホスクリーンを。

付属の棒でバーを昇降させるタイプの
URM型にしました！

干した後邪魔になりそうなので
バーを上に上げられるのは便利そう。

楽しみだなぁ🤗

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採用したというか、
玄関の間取りの変更で
追加料金になってしまったのが
𖠿タイル追加工事代𖠿

36,000円/㎡

参考プランの玄関が結構狭くって
ドア開けて入ったらすぐ壁状態🤦🏻‍♀️

開放的な玄関にしたかったので、
玄関広げてもらったんです。

そしたらその次に出てきた見積もりに
「エントランス床工事
標準フロア→標準タイルへ変更」
の項目が。

玄関を広げる＝玄関タイル部分が増える

ということになり、追加料金なんですって🤦🏻‍♀️
お高いですが、やむなし…

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採用したオプション
𖠿ハピアフロア𖠿

1坪/24,800円

洗面所(脱衣所)エリアにだけ採用しました。

𖠿採用理由
標準のフローリングだと水に弱い気がして…
かといってリビングに採用したトリニティは
水回りにはもったいない…

本当はクッションフロアとか
クッションタイルとか
そういうのが良かったんですけど
OHDで取り扱いがない🤢

𖠿節約ポイント
トイレは一旦表示の床にして、
いやだったらクッションフロア買って貼ります🙄
(2枚目参照)

最近はトイレ用にカットされてるものも
売ってるみたいで
これなら自分でできそう！

1Fと2Fのトイレのハピアフロアやめたので
−1坪分くらいの節約🙄

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採用したオプション
𖠿引き戸𖠿

1つ/15,800円

参考プランではすべて開き戸だった我が家。
ドアの数自体は増えないのですが、
トイレのドア以外をすべて引き戸にしました！

急に開けたりした時に
ぶつかったりするのを防ぐのと、
部屋を広く有効活用できるようにするため💡

狭小住宅ならではのこだわり。

ちなみに室内ドアの鍵はトイレのみ標準。
洗面所(脱衣所)の扉はついてないそうで
びっくりした🙄

まあ必要になったら後から何かしらの方法で
施錠できるようにすればいいかと思い
特に鍵のオプションはつけませんでした。

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採用したオプション
𖠿天窓𖠿

天窓 FIX / 158,000円

2階リビングは東向きです。

東側に2.3m幅の掃き出し窓、
南の高いところに大きな窓を4つ、
北側に横滑りの窓を2つ
配置したのですが、

東向きリビングなので、
日が昇りきってしまったあとは
少し暗いのかな？と少し不安でもやもやしたので
思い切って天窓をつけました。

正確な位置は未定ですが、
玄関からリビングに上がってくる階段の
上のほうにつく予定なので
玄関も明るくなるかなぁ。

構造計算が完了して梁の位置が分かってから、
正確な位置を決める予定です。

天窓のサッシの内側は木枠だそうです。
樹脂のオプションないって言われた🙄
木枠もアルミに比べたら断熱性高いので
大丈夫ですとのことでした。

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4回目の打ち合わせは、
内装や住宅設備についてのカラー打ち合わせでした。

担当者さんがそれまでの設計士さんとは別の方になりました。

全2回あるカラー打ち合わせで決める項目は以下の通りです。

・外壁
・屋根材
・ポーチタイル
・クロス
・床材
・建具の色・種類 └室内ドア └収納扉 └階段・手すり
・サッシ
・お風呂（カラー・オプションなど）
・トイレ
・キッチン
・洗面台
・ポスト

あとなんかあったかな🤔

とにかく盛りだくさんで、、
これ2回で決めるのしんどいです😂

事前にショールームに
行きまくっていたほうですが
それでも足りず
1回目の打ち合わせが終わってからも
何度かメーカーのショールームに行きました💨

1回目では特に、
カタログに値段の書かれていない項目について
とにかく見積もりをお願いしました。

金額はすぐに出ないので、
1回目で依頼しておかないと
2回目で判断できません😨

見積もりお願いしてみて
意外と値段高くてびっくりしたのが
・框(かまち)
・手摺
でした、、

・框
玄関から上がる際の床の端部分。
LDKに加え1Fの玄関入って見える部分(框/廊下)を
オプションの床材を検討してたので
トリニティとライブナチュラルプレミアムで
見積もりしてもらったら
框4本分で10万円ほど😱

・手摺
階段の手摺、標準のがなんだかな〜と思ってたので
ライブナチュラルプレミアムの無垢手摺を
見積もりお願いしたら
24万円〜😱

手摺は即断念😂
他にもカタログに「都度見積もり」と
表記されているものは
早めの段階での見積もり依頼をおすすめします❣️

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